ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 12

ПРОЄКТ

МОСТИСЬКА МІСЬКА РАДА

ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 ПОЗАЧЕРГОВА СЕСІЯ  VІІІ СКЛИКАННЯ

Рішення №

м. Мостиська від 22 листопада 2024 року

Про затвердження Програми приватизацiї об’єктiв комунальної власностi Мостиської міської ради на 2025 – 2028 роки

Керуючись ст. 26, 60 Закону України „Про мiсцеве самоврядування в Українi”, ст.ст. 6, 7, 11, 15, Закону України „Про приватизацiю державного і комунального майна”, ст. 23 Бюджетного кодексу України, Мостиської мiської ради вирішила

1. Затвердити „Програму приватизацiї об’єктiв комунальної власності Мостиської міської ради на 2025-2028 роки” (Додаток 1).


2. Затвердити перелік об’єктів комунальної власності, що підлягають приватизації у 2025-2028 роках (Додаток 2).


3. Контроль за виконанням рiшення покласти на постiйну депутатську комiсiю з питань житлово-комунального господарства, благоустрою, інфраструктури та транспорту.

Мiський голова Мирослава ПЕЛЬЦ

Додаток 1 до рiшенням

Мостиської мiської ради

____________р. №_____

ПРОГРАМА ПРИВАТИЗАЦIЇ

ОБ’ЄКТIВ

КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТI

МОСТИСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

НА 2025-2028 РОКИ

Змiст

1. Вступ ………………………………………………………………….…..........4


2. Характеристика «Програми приватизацiї об’єктiв комунальної

власностi Мостиської міської ради на 2025-2028рр.»….................................5

3.Способи та порядок приватизацiї об’єктiв комунальної власності……

4. Формування та ухвалення перелiку об’єктiв комунальної власностi,

що пiдлягають приватизацiї у 2025-2028 роках .….........................................6 5. Фiнансове забезпечення Програми приватизацiї на 2025-2028 роки.....7

6. Контроль за виконанням Програми приватизацiї на 2025-2028 роки….7

7. Очiкуванi результати вiд реалiзацiї Програми …………………...............7

П Р О Г Р А М А

приватизацiї об’єктiв комунальної власностi

Мостиської міської ради на 2025-2028 роки

1. Вступ
   
   
   
   
   1. «Програма приватизацiї об’єктiв комунальної власностi Мостиської міської ради на 2025-2028 роки» (далi - Програма) розроблена вiдповiдно до Законiв України „Про мiсцеве самоврядування в Українi”, „Про приватизацiю державного і комунального майна”.
   
   
   2. Ця Програма визначає основнi цiлi, прiоритети, завдання i порядок приватизацiї об’єктiв комунального майна, формування перелiку, фiнансового забезпечення, обсяги приватизацiї та очiкуванi результати щодо виконання цiєї Програми.
   
   
   
   

2.Характеристика Програми приватизацiї об’єктiв комунальної власностi

Мостиської міської ради на 2025-2028 роки

2.1. Метою та принципами Програми є:

• прискорення економічного зростання;


• забезпечення надходження коштiв до мiсцевого бюджету Мостиської міської ради;


• створення сприятливих умов для появи приватних власникiв, якi мають довгостроковi iнтереси у розвитку приватизованого об’єкта та здiйснюють ефективне управлiння ним.


• відкритість та прозорість;


• законність;


• забезпечення конкурентних умов приватизації.

2.2. Основними завданнями Програми є:

• приватизацiя об’єктiв комунальної власностi Мостиської міської ради.
  
  Продавцем об’єктiв комунальної власностi є Мостиська міська рада Львiвської областi (далi - орган приватизацiї).
  
  Покупцями об’єктiв приватизації комунальної власностi з урахуванням обмежень установлених вiдповiдно до частини другої ст. 8 Закону України „Про приватизацiю державного і комунального майна” можуть бути: громадяни України, іноземні громадяни, фізичні особи - підприємці та юридичнi особи зареєстровані на території України, та юридичні особи інших держав.
  
  Об’єктами приватизацiї можуть бути об’єкти комунальної власності Мостиської міської ради, нежитловi приміщення, будівлі, споруди, цілісні майнові комплекси комунальних підприємств та їх структурні підрозділи, що належать до об’єктів малої приватизації переданi в оренду, а також iндивiдуально визначене майно (iнвентарнi об’єкти).
  
  Не може бути об’єктом приватизації комунальне майно, відчуження якого заборонено чинним законодавством України.
  
  3. Способи та порядок приватизацiї об’єктiв комунальної власностi
  
  3.1. Приватизація (відчуження ) об’єктiв, що перебувають у комунальній власностi територіальної громади Мостиської міської ради здiйснюється вiдповiдно до Закону України „Про приватизацiю державного та комунального майна” та цiєї Програми.
  
  3.2. Приватизацiя об’єктiв малої приватизацiї здiйснюється шляхом:


• продажу об’єктів комунальної власності на аукцiоні, у тому числі:
  
  - аукціоні з умовами;
  
  - аукціоні без умов;
  
  - аукціоні із зниженням стартової ціни;


• продажу об’єктів комунальної власності на аукцiоні з метою покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій за наявності не менш одного учасника аукціону;


• викуп орендарем.

Продаж об’єктiв малої приватизацiї, здійснюється виключно на електронних аукцiонах.

3.3.Викуп застосовується щодо об’єктiв малої приватизацiї:

• не проданих на електронному аукцiонi;


• включених до перелiку об’єктiв, що пiдлягають приватизацiї шляхом викупу.

3.4. При виборi способу приватизацiї орендованого майна враховується вартiсть невiд’ємних полiпшень (у межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання або продовження (переукладання) договору оренди), що здiйснюються за рахунок власних коштiв орендаря, тобто прибутку та амортизацiйного фонду, що належить орендаревi.

3.5. У разi прийняття рiшення про приватизацiю орендованого комунального майна (будiвлi, споруди, нежитлового примiщення) орендар одержує право на викуп такого майна, якщо орендарем за письмовою згодою орендодавця за рахунок власних коштiв здiйснено полiпшення орендованого майна у межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання або продовження (переукладання) договору оренди, яке неможливо вiдокремити вiд вiдповiдного об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмiрi не менш як 25 вiдсоткiв ринкової вартостi майна, визначеної оціночної діяльності для цілей оренди майна.

3.6. Здійснення і склад невід’ємних поліпшень, у тому числі невід’ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід’ємних поліпшень підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб’єктом оціночної діяльності.

3.7. Орендар належно виконує умови договору оренди, відсутня заборгованість з орендної плати при викупі.

3.8. Договір оренди є чинним на момент приватизації.

3.9 Посадові особи підприємств, на балансі яких перебувають об’єкти приватизації, несуть повну відповідальність згідно чинного законодавства за порушення вимог щодо своєчасного подання достовірної інформації про об’єкти приватизації, які підлягають продажу, або подання інформації не в повному обсязі.

3.10. Відповідно до делегованих повноважень орган приватизацiї повiдомляє орендаря про здiйснення пiдготовки будiвлi (споруди, примiщення) до приватизацiї. Протягом 30 календарних днiв з дня отримання повiдомлення орендар подає до органу приватизацiї документи відповідно до Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна».

При продажу об’єкта на аукцiонi стартова ціна об’єкта малої приватизації визначається аукціонною комісією на рівні балансової вартості об’єкта (активів об’єкта) малої приватизації.

У разі відсутності балансової вартості об’єкта (активів об’єкта) малої приватизації така вартість встановлюється аукціонною комісією на підставі вартості, визначеної відповідно до Методики оцінки, що затверджується Кабінетом Міністрів України.

3.11. Під час приватизації об’єкта комунальної власностi шляхом його продажу на аукціоні, викупу орендарем пiдписується договiр купiвлi-продажу мiж органом приватизацiї та покупцем. На момент укладання договору купiвлi-продажу орендар зобов’язаний надати органу приватизацiї довiдку від балансоутримувача щодо вiдсутностi заборгованостi перед орендодавцем.

3.12. Контроль за виконанням умов договору купівлі – продажу укладеного з переможцем аукціону, та викупу об’єктів приватизації здійснює орган приватизації.

4. Формування та затвердження перелiку об’єктiв комунальної власностi, що пiдлягають приватизацiї у 2025-2028 роки

4.1. Комунальні підприємства та відділи, щороку до 12 листопада формують та подають до Мостиської міської ради для узагальнення перелік об’єктів, що плануються для відчуження наступного року.

4.2. Заява про включення об’єкта права комунальної власності до переліку об’єктів, що підлягають приватизації разом із копіями документів подаються балансоутримувачем до Мостиської міської ради для розгляду та узагальнення.

4.3. Перелiк об’єктiв комунальної власностi, що пiдлягають приватизацiї, формується та узагальнюється виконавчим комiтетом мiської ради.

4.4. Сформований перелiк об’єктiв комунальної власностi включається в Програму, а зміни, доповнення та включення нових об’єктів до цього переліку здійснюється шляхом ухвалення окремого рішення щодо кожного об’єкта комунальної власності i ухвалюється на сесiях.

4.5. Відмова у включенні до переліку об’єктів, що підлягають приватизації, можлива у разі:

а) коли законодавством установлено обмеження щодо приватизації об’єкта;

б) коли документи на приватизацію орендованого комунального майна надані не в повному обсязі.

4.6. Опублікування програми приватизації та переліку об’єктів комунальної власності Мостиської міської ради, що підлягають приватизації здійснюється на офіційному сайті місцевої ради.

4.7. Орган приватизації припиняє приватизацію об’єкта у випадку ухвалення місцевою радою рішення про скасування попереднього рішення про приватизацію відповідного об’єкта комунальної власності.

5. Фiнансове забезпечення Програми приватизацiї на 2025-2028 роки

5.1. Сума коштiв на компенсацiю витрат, пов’язаних з виконанням Програми приватизацiї об’єктiв комунальної власностi, встановлюється рiшенням мiської ради про внесення змін до мiсцевого бюджету Мостиської міської ради на 2025-2028 роки.

5.2. Зазначенi кошти використовуються органом приватизацiї вiдповiдно до затверджених у встановленому порядку кошторисiв доходiв i видаткiв за напрямками, передбаченими Програмою приватизацiї.

6. Контроль за виконанням Програми приватизацiї на 2025-2028 роки

6.1. Контроль за виконанням Програми здiйснюється Мостиською міською радою.

6.2. Координацiю роботи з питань виконання Програми, здiйснює постійна депутатська комісія з питань питань житлово-комунального господарства, благоустрою, інфраструктури та транспорту.

7. Очiкуванi результати вiд реалiзацiї Програми

7.1.Кошти вiд реалiзацiї об’єктiв комунальної власностi Мостиської міської ради надходять в бюджет розвитку мiського бюджету i використовуються вiдповiдно до ст. 71 Бюджетного кодексу України на капiтальнi вкладення.

Секретар ради Олег МАКАР

---

Додаток 1 до рiшенням

Мостиської мiської ради

____________р. №_____

Перелік

об’єктів комунальної власності Мостиської міської ради,

які підлягають приватизації у 2025-2028 роках

№ п/п	Назва об`єкта	площа, кв. м	Адреса	Спосіб приватизації	Орендар	Балансоутримувач
1	Нежитлова будівля	49,3	с.Стоянці, вул.Зелена, 136А	Аукціон	-	Комунальне некомерційне підприємство «Центр первинної медико-санітарної допомоги Мостиської міської ради Львівської області»
2	Нежитлове приміщення	110,7	с.Буховичі, вул.Тарасівка, 4	Аукціон	-	Відділ культури і туризму Мостиської міської ради
3	Нежитлова будівля з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами	782.2	с.Мистичі, вул. Мостова, №117А	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
4	Нежитлова будівля	250,9	с.Твіржа вул.Центральна,54	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
5	Нежитлове приміщення	16,4	с.Арламівська Воля, вул.Центральна,74 прим.2	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
6	Нежитлова будівля	134,1	с.Ніговичі вул.Садова,49,	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
7	Нежитлова будівля	160,2	с.Заверхи вул.Івасюка,17	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
8	Нежитлова будівля (адмінбудинок)	78.5	с.Малнівська Воля, вул.о.І.Дуцька, №91	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
9	Нежитлова будівля	282,9	с.Ніговичі, вул.Східна, 16А.	Аукціон	-	Відділ культури і туризму Мостиської міської ради.
10	Нежитлова будівля	286,0	с.Костильники, вул.Сонячна, 14А.	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
11	Нежитлове приміщення №7	60,9	с.Хлиплі, вул.Центральна, буд.1/7	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
12	Нежитлове приміщення №8	59,7	с.Хлиплі, вул.Центральна, буд.1/8	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
13	Нежитлове приміщення №9	59,4	с.Хлиплі, вул.Центральна, буд.1/9	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
14	Нежитлова будівля (адмінбудинок)	78,5	с.Малнівська Воля, вул.о.І.Дуцька, №91	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
15	Будівля, А-1	188,1	с.Кропильники, вул.Шевченка, буд.7-А	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області
16	Комплекс будівель та споруд	186,0	с.Крив’яки, вул.Бойки, буд.11-А	Аукціон	-	Мостиська міська рада Львівської області

Секретар ради Олег МАКАР